不動産投資サイト「楽待」（https://www.rakumachi.jp）を運営する株式会社ファーストロジック（本社：東京都千代田区、東証一部上場、証券コード：6037）は、同サイトにおける投資用不動産市場調査2020年4～6月期の結果を公表いたします。
（期間：2020年4月1日～同年6月30日、対象：期間中に「楽待」に新規掲載された全国の物件）
■本リリースのポイント
・一棟マンションの平均価格が1億6000万円台まで下落、過去7年間で最低に
・新型コロナによる投資用不動産の融資引き締めが影響し、売買の動きが鈍化か
・一棟アパート価格も過去5年で最低値に。一方、区分マンション価格は前期比で上昇
■レポート概要
2020年4～6月期は一棟物件で価格下落、区分マンションで価格上昇傾向が見られました。新型コロナウイルスによって、投資用不動産に対する融資引き締めの傾向が強まったことなどから、一棟物件の売買の動きが鈍くなった影響があると見られます。
一方、区分マンションの価格が再び上昇に転じたのは、一棟物件と比較して少額であり、融資動向に左右されにくいために注目度が高まったという見方ができます。
一棟アパート
一棟マンション
区分マンション
